柬埔寨金邊房價漲幅全球第一

2019-01-24 16:35:55   來源:中國—東盟傳媒網

【東博社綜合報道】據柬單網消息,本月23日,胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團,聯合發布了《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》及《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》。

據《全球房價指數》顯示,柬埔寨金邊2018年躍居全球房價漲幅第一,漲幅達16.7%;房價漲幅第二位的是匈牙利布達佩斯,漲幅達16.2%;排在第三位的是中國城市西安,房價漲幅達14.6%,是中國房價漲幅最快的城市;排在第四、第五、第六位的也都是中國城市,依次是海口、昆明和中國香港,漲幅分別14.3%、14.2%和13.3%。北京、上海、廣州和深圳則均不在前50之列。

1.jpg

據《海外置業投資回報指數》顯示,東南亞地區,受益于外商投資和旅游業的蓬勃發展,柬埔寨首都城市金邊房價漲幅和租金收益率顯著提高,成為海外置業投資回報最高的城市;

其次是美國拉斯維加斯,排名第三是美國的圣何塞。前50名投資回報率最高的城市共來自19個國家,其中美國以23個城市居首,中國僅有2個城市入選。

2.jpg

據柬埔寨國土規劃和建設部發布的報告顯示,2018年全國批準的大型建筑投資項目達2867個,建筑投資總面積超1142萬平方米,投資總額高達52.29億美元。

金邊及各省建筑局批準的項目達2622個,投資額為4億美元。截至2018年,金邊市5層樓高以上的建筑物達1217棟。而對柬埔寨建筑業進行投資的國家中,中國在過去18年一直排名前列,穩坐柬埔寨建筑業投資的龍頭地位!

值得注意的是,自2015年起,金邊的商品房房價以每年15%的增幅大幅上漲,遠遠超過了當地普通人的購買力,目前金邊市區樓盤價格已達2000美元—3500美元/平方米,但普通工薪階層的月薪僅在300-600美元區間。


(責任編輯:chenhui)
相關熱詞搜索:

Copyright 2006-2013 廣西《中國—東盟博覽》雜志有限責任公司 桂ICP備14000177號-1 桂公網安備 45010302000186號 版權所有

北京pk10官网下注app